重磅利好！州参议院高票通过滨水大区改造提案，【滨水一号】坐享千亿红利！

2025年5月27日，纽约州参议院高票通过投资规模超80亿美元的法拉盛滨水大区改提案。该提案计划将纽约皇后区Citi Field（花旗球场）50英亩停车场区域，改造成世界级娱乐综合体Metropolitan Park（大都会公园）。

这一超级工程不仅将重塑皇后区经济版图，更让仅一河之隔的【滨水一号】获得长期资产增值潜力！

Metropolitan Park项目位于法拉盛河岸特别发展计划西侧，北临法拉盛湾，距离纽约拉瓜迪亚国际机场仅5分钟车程。稀缺城市TEA项目【滨水一号】与Metropolitan Park项目之间将由“法拉盛空中花园”紧密连接，四大发展引擎正为滨水大区注入强劲动能！

图源：谷歌地图

大都会公园项目功能规划

图源：大都会公园项目官网

项目将打造集豪华酒店、顶级赌场、皇后区美食大厅和高端零售于一体的世界级娱乐综合体，预计年吸引客流超1,200万人次。

政府斥资10亿美元打造的7号线与LIRR立体换乘枢纽将于2028年投入使用，联通法拉盛与曼哈顿的公共交通将再次提速。历史经验表明，类似交通枢纽的建设可使周边800米范围内商业租金飙升35%，这为滨水区资产价值提供了坚实保障。

法拉盛空中花园渲染图

图源：大都会公园项目官网

Metropolitan Park项目落成后预计将创造23,000个长期工作岗位，带来超过10亿美元的社区福利。大量就业人口的涌入将持续刺激滨水区的居住和消费需求，为区域经济发展注入持久动力。

图源：大都会公园项目官网

Metropolitan Park项目落成后预计将创造23,000个长期工作岗位，带来超过10亿美元的社区福利。大量就业人口的涌入将持续刺激滨水区的居住和消费需求，为区域经济发展注入持久动力。

纽约州参议院高票通过的Metropolitan Park项目，将显著推动法拉盛滨水区的升级发展，也再次应证了州政府对滨水区域发展的高度重视与战略支持

代表滨水地区的议员弗朗西斯科·莫亚 （Francisco Moya）表示：“……（项目）将帮助我们的地区、皇后区乃至整个城市实现这一（经济发展）目标。它旨在创造有意义的就业机会，所有工作岗位都将回馈社区，并将我们当地的经济提升到前所未有的高度。”

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